Propunere legislativă privind modificarea și completarea Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local

Parcursul votului

Pe scurt

Modifică Legea nr. 255/2010, astfel încât despăgubirile pentru exproprieri să fie stabilite la valoarea de piață a imobilului, nu pe baza grilei notarilor publici. Senatul a respins propunerea; Camera Deputaților este cameră decizională.

Ce prevede legea

Propunerea modifică Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. Se schimbă modul de calcul al despăgubirilor: raportul de evaluare ar urma să aibă în vedere valoarea de piață a imobilului, care trebuie să reflecte prețurile reale practicate pe piața liberă pentru imobile cu caracteristici similare (localizare, suprafață, categorie de folosință, utilități, situație juridică). Raportul s-ar întocmi ținând cont de tranzacțiile înregistrate în ultimele 12 luni în zona imobilului expropriat și de ofertele publice comparabile, iar grila notarilor publici și studiile fiscale nu ar mai putea constitui singurul sau principalul reper în stabilirea cuantumului despăgubirilor. În prezent, despăgubirile se raportează la expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici. Textul prevede și obligația Guvernului de a adapta, în 60 de zile, normele metodologice la noile dispoziții.

Inițiativa a primit aviz favorabil de la Consiliul Legislativ (cu observații), de la Consiliul Economic și Social și de la Comisia pentru drepturile omului. Ministerul Justiției și Ministerul Dezvoltării au transmis observații, ultimul nesusținând adoptarea. Consiliul Fiscal a solicitat documentele financiare prevăzute de lege. Comisia juridică și Comisia pentru administrație publică din Senat au adoptat un raport comun de respingere, invocând sintagme neclare și lipsa dispozițiilor tranzitorii pentru procedurile de expropriere aflate în curs. Senatul a respins propunerea în ședința din 17 iunie 2026, ca primă Cameră sesizată. Camera Deputaților este cameră decizională.

Pe înțelesul tuturor

Când statul îți ia terenul sau casa pentru lucrări publice (drumuri, obiective de interes național), îți plătește o despăgubire. Acum suma se calculează după grilele notarilor. Această propunere vrea ca banii să fie stabiliți după prețul real de pe piață, luând în calcul vânzările din ultimele 12 luni din zonă și ofertele similare. Senatul a respins propunerea, iar decizia finală o are Camera Deputaților.

Inițiatori

Documente

Surse oficiale